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【土地】福州一幅居住用地调整为新型产业用地

更新时间:2021-07-27

  现区自然资源和规划局已按程序启动控规调整,于2021年7月9日,通过控规调整专家评审会。

  根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》(榕政办〔2020〕29 号)文件及《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》,现公告如下:

  1、拟调整片区产业用地不足,布局适当的新型产业用地有利于提升当地竞争力和产业发展环境,适当功能混合有利于促进职住平衡,实现产城融合发展。

  2、漳港街道目前未布局产业用地,缺少对人才及产业的吸引,不利于临空经济区腹地区域发展。

  规划对24-D-12地块用地进行梳理,调整用地性质、规划指标,提高土地开发效益,经营性用地面积和经营性用地建筑总量未突破本单元控制指标上限。

  2.规划指标:结合片区规划,以及地块模拟方案、日照分析合理确定调整后新型产业用地规划指标,规划指标容积率:1.6-2.0,建筑密度:38-40%,绿地率:15%-20%,建筑高度:≤40米。



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